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주택연금 받으면서 노후 걱정 끝! 주택담보노후연금보증 제도 안내
고령층의 소득 부족 문제는 점점 심각해지고 있습니다. 은퇴 이후 수입은 줄어드는데 생활비는 여전히 필요하죠. 이럴 때 보유하고 있는 주택을 활용해 매달 안정적인 현금 흐름을 만들 수 있는 제도가 있습니다. 바로 주택담보노후연금보증입니다.
✔️ 제도 개요
이 제도는 본인 소유 주택을 담보로 맡기고, 그 가치를 기준으로 매달 일정 금액을 연금처럼 현금 지급받을 수 있는 제도입니다. 한국주택금융공사에서 운영하며, 안정적인 노후 생활을 위한 정책 금융으로 주목받고 있습니다.
| 운영기관 | 한국주택금융공사 |
|---|---|
| 문의처 | ☎ 1688-8114 |
| 지급방식 | 월별 현금지급 |
| 기준연도 | 2025년 |
📌 지원 대상
- 만 55세 이상 고령자 (부부 중 한 명만 충족해도 가능)
- 공시가격 12억 원 이하 1주택 소유자
- 다주택자의 경우, 나머지 주택 처분 조건부 가입 가능
- 대상 제외 주택: 상가, 임대용, 오피스텔 등 비거주용 주택
💸 서비스 내용
- 월 지급금: 주택 가격과 가입자의 연령에 따라 산정
- 일시 인출: 대출금이나 임차보증금 등 선순위 채권 상환 목적 사용 가능
- 종신 거주 보장: 계약 해지 없이 계속 거주 가능
✅ 세제 혜택
- 등록세 50% 감면 (2027년 12월 31일까지)
- 재산세 25% 감면, 국민주택채권 매입 면제
- 소득세 연 200만 원 한도 공제 (대출이자 비용)
📝 신청 방법
- 전화상담: 1688-8114 (한국주택금융공사)
- 공식 홈페이지: http://www.hf.go.kr
- 서식 자료 다운로드:
📖 복지 사례 이야기
“주택연금 받으니 살 것 같다.”
오랜만에 만난 친구와 여행 이야기를 하던 할아버지. 하지만 생활비 걱정에 망설였다고 합니다. 친구는 주택연금을 받고 삶의 여유가 생겼다며 추천했고, 결국 신청을 결심했다고 하네요. 60세 이상이라면, 주택만 있다면 누구나 신청 가능하니 꼭 알아보세요!
💡 마무리
은퇴 이후에도 매달 고정 수입이 생긴다면 노후는 훨씬 안정될 수 있습니다. 주택담보노후연금보증 제도는 그 대안이 될 수 있습니다. 본인이나 부모님, 주변 어르신이 해당 조건에 부합된다면 지금 바로 상담을 받아보시기 바랍니다.
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